Færre førstegangskjøpere – flere kjøper bolig sammen

Økonomi og næringsliv: I hovedstaden var trenden synkende allerede i tredje kvartal 2021, mens det på landsbasis var en økning i antall førstegangskjøpere fram til utgangen av året, viser en rapport fra Norges Eiendomsmeglerforbund, Ambita og Samfunnsøkonomisk Analyse.

Nedgangen kommer etter en periode med sammenhengende økning siden 2017. Mens lave renter og midlertidige lettelser i utlånsforskriften bidro til oppgangen, må nedgangen i årets første kvartal sees i sammenheng med høye boligpriser og at rentene er på vei oppover, ifølge rapporten.

Det tydeligste unntaket er Bærum, der snittalderen er mellom 29,5 og 31 år. Høyt prisnivå og mindre tilbud av små boliger, er blant årsakene.

Trondheim og Kristiansand har den laveste gjennomsnittsalderen blant de større byene.

Hva slags bolig man kjøper som den første, varierer fra sted til sted. I 2021 kjøpte 88 prosent i Oslo leilighet som første bolig, mens andelen i Stavanger og Kristiansand var 43 og 51 prosent. I begge byene kjøpte 19–25 prosent enebolig som første bolig. Landsgjennomsnittet for enebolig er enda høyere, med 31 prosent.

– Når førstegangskjøpere ikke kommer inn i boligmarkedet på egen hånd, er det flere som tilpasser seg og får innpass i markedet ved å kjøpe sammen med for eksempel en kjæreste eller et søsken. Dermed er man også mer robust når bokostnadene øker, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.

I snitt er førstegangskjøperne mellom 26 og 29 år i de større byene, ifølge tall fra årene 2008–2021. Tallene er relativt stabile.

Samtidig med at det blir færre førstegangskjøpere, kjøper altså flere sammen. Økningen gjelder over hele landet, men særlig i Oslo.

(©NTB)